Paevälja kvartali arhitektuurivõistluse võidutöö keskendub rohelisele linnaruumile

Kinnisvaraarendaja Hepsori korraldatud Paevälja elamukvartali järgmise etapi arhitektuurivõistluse võitis Lumia arhitektuuribüroo ideekavand, mis paistis žürii hinnangul silma paindliku ruumilahenduse ning keskkonda sobiva arhitektuuri ja roheluse väärtustamisega.

Hepsori Eesti maajuhi ja žürii esimehe Mihkel Mägeri sõnul otsiti võistlusega lahendust, mis looks Lasnamäele kvaliteetset ja kaasaegset linnaruumi. Narva maantee 150 ja 150A kinnistuid ning lähiala hõlmava elamupiirkonna arhitektuurivõistlusele esitati kokku kuus tööd. Osalesid neli kutsutud arhitektuuribürood: molumba OÜ, KAMP Arhitektid OÜ, Arhitekt11 OÜ, Arhitektuuribüroo Korrus OÜ, lisaks Lumia OÜ ja OÜ inphysica technology.

„Konkurss kujunes tugevaks ning esitatud tööde seas oli mitmeid väga kõrgetasemelisi lahendusi, mille üle on väga hea meel. See kinnitab arhitektide suurt huvi ja pühendumust selle piirkonna arengule,” ütles Mäger.

Žürii hinnangul oli Lumia võidutöö suurim tugevus suurepäraselt lahendatud tüüpkorruse plaan, mis võimaldab korterite paindlikku jaotamist ja moduleerimist ning arvestab hästi Lasnamäe potentsiaalsete elanike ootustega. Lisaks tõstis žürii esile valgusküllased nurgapealsed elutoad, samuti pidulikud ja selgelt leitavad sissepääsud ning hoonete ja haljastuse tasakaalus ruumilahendus.

Maastikuarhitektuurse lahenduse puhul tõsteti esile kogukonnapeenraid, viljapuuaeda, grillialasid ning reljeefiga eraldatud privaatsemaid sisehoove. Žürii sõnul loob tõstetud haljastus läbiva jalakäijate ala juurde rohelise ja meeldiva linnaruumi.

„Lasnamäe areneb väga kiiresti ning selliste projektide puhul on oluline, et uus hoonestus ei toimiks ainult eraldiseisva arendusena, vaid aitaks luua tervikut. Võidutöö puhul nägime head tasakaalu arhitektuurse ambitsiooni, praktilisuse ja elaniku mugavuse vahel. Minimalistlik materjalikäsitlus ja ratsionaalne lahendus sobivad ümbritsevasse keskkonda ja annavad piirkonnale värske ilme,“ lisas Mäger.

Volitatud arhitekti-eksperdi ja Lumia partneri Margit Aule sõnul oli nende soov luua kvartal, mis oleks loomulik ja elav osa linnast, mitte pelgalt hoonete kogum.

„Näeme kaasaegset linnakvartalit kohana, kus arhitektuurne kvaliteet, taskukohasus ja kogukonnatunnet toetav avalik ruum eksisteerivad koos,” selgitas Aule. „Selle lahenduse keskmes on inimene – tema liikumine, privaatsus, kohtumised ja igapäevane side looduse ning linnaga.”

Žürii otsustas võistlustulemuse üksmeelselt. Arhitektuurivõistluse žüriisse kuulusid Mihkel Mäger Hepsorist, Tõnu Uustalu Eften Capitalist, arhitektid Mihkel Tüür ja Koit Ojaliiv ning maastikuarhitekt Maria Pukk. Võistlustingimused koostas arhitekt Ivar Lubjak.

Esimese koha ja 8000 euro suuruse preemia pälvis Lumia. Teise koha ning 6000 euro suuruse preemia sai molumba. Žürii otsustas määrata kaks kolmandat kohta ning 4000 euro suurused preemiad said inphysica technology ja Arhitekt11.

Hepsor plaanib võidutöö autoriga alustada läbirääkimisi projekteerimislepingu sõlmimiseks.Paevälja kvartalit arendab Hepsor etapiviisiliselt, esimesed elumajad saja koduga valmisid 2023. aastal. Järgmises etapis lisandub kvartalisse veel 88 kodu ja äripinnad, mille ehitusega alustatakse juba lähiajal ja valmivad need 2027. aasta suve lõpuks. Arhitektuurivõistluse tulemit võib aga kerkimas näha eelduslikult 2027. aastal. Arendusalale tervikuna rajab Hepsor kokku ligikaudu 500 uut kodu ja 4200 ruutmeetrit üüritavat äripinda. Projekti viiakse ellu koostöös Eften Special Opportunities Fundiga.