Hepsor kasvatas poolaasta esmamüüke ning ehitab üle 500 uue kodu

Kinnisvaraarendaja Hepsor sõlmis 2026. aasta esimesel poolaastal 129 kodu esmamüüki koguväärtusega 25,7 miljonit eurot, müükide arv kasvas aastaga 36% ja väärtus 39%. Juuni lõpu seisuga oli ettevõttel Eestis ja Lätis ehituses rekordiliselt 513 uut kodu.

Hepsori esimene poolaasta oli arendusprojektide investeerimistsüklis üleminekuperiood. Finantstulemusi mõjutas müügiks valmis korterite väike laojääk, samal ajal jätkus aktiivne ehitustegevus ja uute projektide arendamine.

Hepsori esimese poolaasta müügitulu oli 6,2 miljonit eurot, võrreldes 22,1 miljoni euroga aasta varem. Kontserni kuue kuu puhaskahjum oli 2,2 miljonit eurot, millest emaettevõtte omanikele kuuluv kahjum moodustas 1,9 miljonit eurot. Tulemusi mõjutas klientidele üle antud korterite arvu vähenemine. Aasta alguses oli Hepsoril valmis 28 korterit, millest esimese poolaasta jooksul müüdi 23.

„Esimese poolaasta müügitulu ja kasumlikkust mõjutas see, et meil oli klientidele üleandmiseks vähe valmis kortereid. Samal ajal kasvasid kodude esmamüügid nii arvult kui ka väärtuselt ning ehituses on meil kaks korda rohkem kortereid kui aasta tagasi. Nende projektide valmimine hakkab müügitulusse ja kasumisse panustama järgmistel perioodidel,“ ütles Hepsori juhatuse esimees Martti Krass.

2026. aasta esimese poolaasta jooksul sõlmis Hepsor võla- ja asjaõiguslepingute alusel 129 kodu esmamüüki koguväärtusega 25,7 miljonit eurot. Aasta varem müüdi samal perioodil 95 kodu 18,5 miljoni euro väärtuses. Nelja kvartali keskmine esmamüükide maht ulatus juuni lõpu seisuga 10,8 miljoni euroni, kasvades aastaga 48%.

Juuni lõpus oli Hepsoril ehituses 513 uut kodu, mida on üle kahe korra rohkem kui aasta varem. Eestis oli ehituses 290 ja Lätis 223 korterit. Kokku oli Hepsoril müügis üheksa projekti, millest kolm valmis ning kuus ehituses. Aktiivse ehitustegevuse tulemusel kasvas kontserni varade maht aastaga 35,2%, ulatudes juuni lõpus 103,7 miljoni euroni.

„Kinnisvaraturu aktiivsus on kasvanud ja näeme koduostjate jätkuvalt tugevat huvi nii Eestis kui ka Lätis. Esmamüükide mahu kasv kinnitab, et kvaliteetse ja hea asukohaga elukondliku kinnisvara järele on nõudlust. Keskendume käimasolevate projektide edukale elluviimisele ja arendusportfelli täiendamisele,“ selgitas Krass.

2026. aasta kolmanda kvartali lõpuks on plaanis lõpetada Tallinnas Manufaktuuri kvartalis järgmise arendusetapi ehitus ning alustada korterite üleandmist. Manufaktuuri 12 aadressil valmib 49 uut korterit, millest 27 on võlaõiguslepingutega juba müüdud. Samuti on neljandas kvartalis Riias aadressil Dzelzavas 74C valmimas kokku 103 korteriga elamu, millest 42 korterit on võlaõiguslepingutega müüdud.

Lisaks plaanib Hepsor tänavu alustada kahe elamu- ja ühe ärikinnisvaraprojekti ehitust. Peetris aadressil Vana-Tartu maantee 49 alustatakse Veski Keskuse ehitust, kuhu on kavandatud 3551 ruutmeetrit üüritavat pinda, millest 97% on juba üürilepingutega kaetud.

Riias aadressil Starta iela 17 alustatakse mitmes etapis kokku 255 uue kodu rajamist. Samuti alustatakse Riias Braila iela 23 elamuarendusprojekti teise etapi ehitust, mille käigus valmib 35 uut kodu.

Lisaks jätkab Hepsor uute elukondlikuks arenduseks sobivate kinnistute otsimist Eestis ja Lätis. 20. juulil 2026 sõlmisid Hepsor SIA ja SIA „AF 2“ eellepingu Riias Meža iela 6 asuvate kinnistute omandamiseks. Kontsern plaanib rajada kinnistutele 48 korteriga elamu, mille ehituse algus on kavandatud 2027. aasta teise poolaastasse.

Hepsor AS on elu- ja ärikondliku kinnisvara arendaja. Kontsern tegutseb Eestis, Lätis ja Kanadas. 15 tegutsemisaasta jooksul on Hepsor loonud üle 2000 kodu ja ligi 44 000 m2 äripindasid. Hepsor on esimese arendajana Balti riikides rakendanud mitmeid uuenduslikke insener-tehnilisi lahendusi, mis muudavad ettevõtte rajatavad hooned energiasäästlikumaks ja keskkonnasõbralikumaks. Ettevõtte portfellis on kokku 29 arendusprojekti kogupindalaga 195 300 m2 . Lisaks tegutseb kontsern viies Kanada projektis, kus põhitegevuseks on maa detailplaneeringute koostamine ning suurema ehitusõiguse saavutamine.