Hepsor kasvatas müügitulu ja jagab dividende

Tänavu esimeses kvartalis teenis kinnisvaraarendaja Hepsor müügitulu 8,2 miljonit eurot ja andis klientidele üle 42 uut kodu, investoritel on oodata dividende.

Hepsori 2025. aasta esimese kvartali konsolideeritud müügitulu oli 8,2 miljonit eurot ning emaettevõtte omanikele kuuluv puhaskahjum oli 0,2 miljonit eurot.  Kinnisvaraarendusettevõtete puhul tuleks aga majandustulemusi vaadata majandusaasta lõikes kokku kuna kvartalite lõikes võib müügitulu ja seeläbi ka kasum oluliselt erineda.

Esimeses kvartalis said 42 Hepsori loodud kodu uue omaniku, neist 26 Tallinnas ja 16 Riias.

„Majanduslik keskkond on paranemas ja ebakindlus kinnisvaraturul taandumas ning see peegeldub ka üle antud kodude arvus. Ehkki klientide huvi Hepsori arenduste vastu on püsinud stabiilsena, annavad kahanevad intressid just nüüd inimestele julgust oma kodu soetamiseks,“ ütles Hepsori juht Henri Laks. „Jätkame portfellis olevate projektide ehituse ja müügiga ning uute arendusprojektide ettevalmistamisega, et vastata turu ootustele,“ sõnas Laks.

Kooskõlastatult Hepsori nõukoguga on juhatus teinud ettepaneku maksta aktsionäridele 2025. aastal eelnevate perioodide kasumist välja dividendidena 1 miljon eurot, mis on 0,26 eurot aktsia kohta. Seega on dividenditootlus 31. märtsi seisuga 6,9%.

Tulevikku vaatavalt alustas Hepsor äsja koostööd EfTEN Capitali hallatava maineka usaldusfondiga, et ühiselt rajada Tallinna suurimasse elamupiirkonda Lasnamäel ligi 300 uut korterit ning äripinnad. Hepsori aktsionärid teenivad nimetatud tehingutest kokku ligikaudu 3,7 miljonit eurot kasumit, millest 1,9 miljonit realiseerub 2025. aasta järgmiste kvartalite tulemustes. Vabanev kapital suunatakse Hepsori kontserni teistesse arendusprojektidesse tänastel koduturgudel. Lasnamäe arendusala järgmise etapi ehituse algus on planeeritud 2026. aastasse.

2025. aastal plaanib Hepsor alustada nelja uue elamuarendusprojekti ehitusega. Tallinnas Manufaktuuri Vabriku kõrvale kerkib Manufaktuuri 12 aadressile 49 uut kodu, mille ehitus algab aasta teises pooles.

Riias aga on kavas alustada 227 uue kodu ehitusega kolmes eri asukohas. Samuti plaanitakse tänavu alustada Veidema kvartalis kontorlao tüüpi arenduse ehitamist.

„Läti suur eelis on kiire tegutsemine detailplaneeringute ja ehituslubade väljastamisel. Seetõttu on projektide arendustsükkel seal lühem. Kuna turul on uute ja kvaliteetsete korterite vastu arvestatav nõudlus, soovime ka Hepsoris pakkuda lõunanaabritele kaasaegseid ja hubaseid kodusid,“ selgitas Laks.

Hepsor jätkab ka investeeringutega Kanadas. Läinud aasta teises pooles lisandus kahele juurde veel kolm projekti, mille eesmärk on koos äripartneritega jõuda detailplaneeringu ja seeläbi ehitusõiguse saavutamiseni kokku ca. 4000 uue rendikorteri rajamiseks.