Smaidu – müügis krundid

Krundid müügiks elamu- ja äriehituse tarbeks.
Krunte saab omavahel liita ning need on varustatud kõigi kommunikatsioonidega – elekter, vesi, kanalisatsioon, gaas ja nõrkvooluvõrgud.

Saadaval on mitu krunti pindalaga alates 6667 m². On võimalik ühendada krunte suuremateks aladeks või kombineerida olemasolevaid pakkumisi.

Lubatud põhilised kasutusotstarbed:
• Kaubandus- ja/või teenindushooned
• Büroohooned
• Turismi- ja puhkeasutused
• Spordihooned ja -rajatised

Lisaks lubatud kasutusotstarbed:
• Ridaelamute arendus
• Korterelamud

Ehituslikud tingimused:
• Maksimaalne hoonestustiheduse määr on 40% (kaubandus- ja/või teenindushoonete puhul 70%)
• Maksimaalne hoonestusintensiivsus on 150%
• Maksimaalne korruselisus on viis korrust
• Ridaelamute puhul kuni kolm korrust kogu alal
• Minimaalne haljasala on 30% (kaubandus- ja/või teenindushoonete puhul 15%)

Strateegiliselt hea asukoht: läheduses asuvad kaubanduskeskused SĀGA ja IKEA ning kesklinn on vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel. Asukoht jääb kahe peamise maantee vahele, mis ühendavad kesklinna Riia ringteega. Lähedal on maanteed A5 (Riia ringtee), A1 (Riia–Tallinn) ja A2 (Riia–Eesti piir–Pihkva), mis tagavad mugava ligipääsu krundile.