manufaktuur_logoicon

Квартал “Мануфактура” - это центр притяжения Пыхья-Таллинна, в котором время обретет ценность, а пространство - значение.
manufaktuur_logo_paths

РЕТРОСПЕКТИВА

Массив Мануфактурного квартала включает в себя множество прекрасных образчиков исторического архитектурного наследия в окружении чудесного яблоневого сада, а в сочетании со старыми парковыми деревьями место это обладает неповторимым шармом. История квартала берет истоки в далеком 1898 году, когда устав акционерного общества «Балтийская бумагопрядильная и ткацкая мануфактура» был утвержден российским императором Николаем II. В марте 1900 года по проекту Рудольфа Отто фон Кнюпффера между улицей Теллископли и морем было построено четырехэтажное здание главного корпуса мануфактуры из красного кирпича длиной 234 метра, в 1908 к нему было пристроено крыло из известняка. В то время это было одно из самых больших зданий города, а по мере расширения производства строились и здания вокруг. В промежутке между войнами производство достигало пиковых отметок в 1928-29 годах и продолжалось до 2000-х. Мануфактура перерабатывала хлопок и производила в основном миткали и прочие ткани, а также вату. В августе 1940 года «Балтийская мануфактура» была национализирована советскими властями. В годы Второй мировой войны большинству фабричных корпусов был нанесён большой урон. В 1945 приступили к восстановлению фабрики, и уже через год было вновь запущено производство. Хлопчатобумажный комбинат «Балтийская мануфактура» входил в «пятёрку» крупнейших предприятий лёгкой промышленности Эстонской ССР. После восстановления независимости Эстонии в 1991 году предприятие приобретено Tolaram Grupp , производство было прекращено в 2006 году по экономическим причинам. Еще до остановки производства Tolaram Grupp приступило к детальной планировке территории, чтобы возвести здесь современный жилой и бизнес-квартал. Первыми плодами сотрудничества Hepsor и Tolaram стали здания на 269 квартир в квартале «Яблоневого сада Ситси», возведенные в 2014-2019.

 

ПЕРСПЕКТИВА

Расположение Мануфактурного квартала (квартала “Мануфактура”) уникально. В шаговой доступности от этого места городские достопримечательности и архитектурные памятники – Морской музей «Летная гавань», Батарейный комплекс, порт Ноблесснера, пляж Штромка и «Культурный котел», всех их вскоре объединит зеленая тропа «Putukaväil». Ценный для всего Таллинна романтический образец архитектуры второй волны индустриальной революции требует довольно амбициозного подхода. Квартал станет полноценным пространством, где жилые помещения соседствуют с офисами, ресторанами, торговыми и служебными помещениями. Возникнет многофункциональная среда, полная жизни, которая будет опираться на архитектурное решение с уникальным историческим контекстом. Создаваемое общественное пространство будет универсальным и ориентированным на людей, предлагая им игровые площадки, общественные сады, парки и просто удобные и приятные для жизни помещения.

visioon_deco_wide
visioon-decoration_phone

Весна 2020

Aрхитектурный конкурс

Победитель конкурса на проект реконструкции заводских зданий и котельной — «Kadarik Tüür arhitektid», планированием новых жилых домов и открытых пространств займется архитектурное бюро «Molumba».

Зима-осень 2020 – планирование, разработка и доведение проектов.

 

Весна 2021

Hачало строительства новых жилых домов

Примерно 170 квартир, 6 этажей над землей, 1 подземный этаж для парковки, общая площадь примерно 16 000 кв. м.

Осень 2022

Завершение строительство жилых зданий

и начало реконструкции исторических заводских зданий
Примерно 350 квартир, 6000 кв. м бизнес-площадей под аренду, 6 надземных этажей, общая площадь – примерно 55 000 кв. м.

Весна 2025

Oкончание реконструкции исторических зданий завода

Реконструкция заводского здания и котельной мануфактуры по адресу Мануфактуури, 5. Примерно 350 квартир, 6000 кв. м бизнес-площадей под аренду, 6 надземных этажей, общая площадь – примерно 55 000 кв. м. Архитектурное решение от бюро «Kadarik Tüür Arhitektid».

Обзор перспектив

Заброшенный было гигант индустрии Мануфактурный квартал пробуждается, чтобы стать современным и стильным жилым простраством, и это весьма заметный процесс в масштабах всего Таллинна. Благоустроенная монументальная архитектура квартала станет новым центром притяжения Пыхья-Таллинна. Здесь свяжутся воедино разнообразные узоры на уникальном полотне, в будущем для жителей Пыхья-Таллинна время тут обретет ценность, а пространство – значение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В самом сердце полуострова Копли расположился Мануфактурный квартал. Вызывающие прилив ностальгии монументальные цеха напоминают о недавно шумевшем тут производстве, и только нынешняя тишина вокруг перекликается со стародавним предназначением выпасных пастбищ тут сотни лет назад. В свое время балтийские немцы полюбили дубовые леса с видом на море как пленэр, где можно отдохнуть от сутолоки ревельских улочек. Чуть позже полуостров превратится в экономический центр Таллинна. В наши дни Копли является самым привлекательным и динамично развивающимся районом города с собственным неповторимым обликом и прекрасной транспортной инфраструктурой, что немаловажно для современных городских ценителей природы, например, велосипедистов. В шаговой доступности, а именно в радиусе 3-4 км, находятся главные площади столицы — Свободы и Ратушная, а также Таллиннский морской порт и Балтийский вокзал. Зеленые зоны еще к ближе к кварталу — в 2,5 км пляж Штромка и лесной парк Мериметса, а на другой оконечности полуострова расположился Пальясаареский природный заповедник.

Õunaaia Festival
5.-6.09.2020

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo...

ПРОЯВЛЯТЬ ИНТЕРЕС!

kontakt_path

Проект смог привлечь Ваше внимание?

 Если у Вас возникли интересные идеи по развитию территории, желание разместить свой бизнес в Мануфактурном квартале или провести мероприятие, просто сообщите об этом нам.

Подумаем вместе — и сегодняшняя перспектива завтра обретёт реальность