Hepsor kasvatas kasumit ja valmistub võlakirjadega börsile tulekuks

Kinnisvaraarendaja Hepsor teenis kolmandas kvartalis 8,8 miljonit eurot müügitulu ja üheksa kuuga kokku 30,9 miljonit eurot. Ettevõte lõpetas perioodi kasumis ning jätkab arendusportfelli laiendamist uute projektidega.

Kinnisvaraarendaja Hepsori kolmanda kvartali tulemused näitavad, et ettevõte on jätkab kindlal kasumikursil. Müügitulu kolmandas kvartalis ulatus 8,8 miljoni euroni ning kogu aasta esimese üheksa kuu konsolideeritud müügitulu on 30,9 miljoni eurot, mis ületab eelmise aasta sama perioodi tulemuse. Puhaskasum oli kolmandas kvartalis 1,2 miljonit eurot ja üheksa kuu kokkuvõttes 1,5 miljonit eurot, sealhulgas emaettevõtte omanikele kuuluv puhaskasum 0,9 miljonit eurot. 

„Meie positiivse tulemuse taga olid eelkõige edukalt ellu viidud kinnisvaratehingud. Vaatamata üldisele turu ettevaatlikkusele oleme tänavu üle andnud ka 119 kodu, mis näitab, et nõudlus Hepsori projektide vastu püsinud stabiilne ning kliendid usaldavad meie kvaliteeti,“ ütles Hepsori juht Martti Krass.

Olulise mõjuna toob ettevõte välja Paevälja ja Narva maantee kinnistute müügi Hepsori ja EfTEN Capitali ühisettevõttele Hepsor SOF OÜ-le. Tehingute kogumaht oli üheksa miljonit eurot ning nende tulemusena realiseerus teises ja kolmandas kvartalis 1,8 miljonit eurot kasumit. Ülejäänud osa kajastub arendusprojektide valmimisel vastavalt müügitempole.

Kolmandas kvartali lõpu seisuga on Hepsoril ehituses kokku 374 uut kodu, neist 173 Lätis ja 201 kodu Eestis Manufaktuuri kvartalis. Hiljuti lisandus Hepsori elamuarenduste portfelli uus projekt Riias, kus Starta tänavale kavandatakse mitmes etapis 255 uut kodu. 

Ärikinnisvara portfell on Hepsoril samuti Lätis täienenud. Riias Ulbrokas tänaval asuva mitmefunktsioonilise ärihoone StokOfiss U34 ehitus on lõpusirgel ning 8740 ruutmeetrisest üüritavast pinnast on juba 70% on juba üürilepingutega kaetud.

Ettevõte jätkab aktiivselt uute äri- ja elukondlike projektide ettevalmistust, sealhulgas plaanib lähiajal alustada veel kahe uue arenduse ehitusega Riias.

Hepsori rahvusvahelist laienemist toetab tegevus Kanadas, kus ettevõte keskendub arendusprojektide detailplaneeringutele ja ehitusõiguse saavutamisele. Toronto linnavolikogu andis augustis ehitusõiguse Hepsori esimesele suurele projektile Weston Roadil, kuhu on planeeritud kaks kõrghoonet vastavalt 35 ja 39 korrusega. 

Koostöös LHV pangaga valmistab Hepsor ette võlakirjaprogrammi, mille võlakirjad plaanitakse viia kauplemiseks Nasdaq Tallinna börsi põhinimekirja. 

„Senine rahastamisstruktuur on olnud konservatiivne ja hästi juhitud, kuid laienemise ja uute projektide mahu kasvuga on vajalik suurem paindlikkus kapitali kaasamisel. Võlakirjaprogrammi kaudu soovime luua eeldused mitmeaastaseks kasvuperioodiks ning kindlustada, et ettevõte saaks soodsatel tingimustel rahastada ehituses olevaid ja kavandatavaid projekte,“ selgitas Krass. Prospekt ja täpsemad tingimused tehakse avalikuks pärast Finantsinspektsiooni heakskiitu.

Hepsor kutsub 13. novembril kell 16:00 kõiki huvilisi Manufaktuuri kvartalisse sügistalvisele investorkohtumisele, kus ettevõtte juht Martti Krass annab ülevaate majandustulemustest, arendusportfellist ning ettevõtte kavandatavatest investeeringutest ja võlakirjaprogrammist. Osaleda võivad kõik soovijad, andes oma tulekust märku meedia@hepsor.ee.

Hepsor AS on elu- ja ärikondliku kinnisvara arendaja. Kontsern tegutseb Eestis, Lätis ja Kanadas. 14 tegutsemisaasta jooksul oleme loonud 2003 kodu ja ligi 44 787 m2 äripindasid. Hepsor on esimese arendajana Balti riikides rakendanud mitmeid uuenduslikke insener-tehnilisi lahendusi, mis muudavad ettevõtte rajatavad hooned energiasäästlikumaks ja keskkonnasõbralikumaks. Ettevõtte portfellis on kokku 25 arendusprojekti kogupindalaga 178 200 m2 . Lisaks tegutseb kontsern viies Kanada projektis, kus põhitegevuseks on maa detailplaneeringute koostamine ning suurema ehitusõiguse saavutamine.